Пятница, 15 января, 2021
  • Контакты
  • Карта сайта
Новостной журнал о событиях в мире
  • Главная
  • Коронавирус
  • Политика
  • Общество
    • Здоровье
    • Культура
    • Туризм
  • Экономика
    • Недвижимость
  • Происшествия
  • Спорт
    • Авто
  • Наука
    • Hi-Tech
    • Интернет
No Result
View All Result
Новостной журнал о событиях в мире
Главная Экономика Недвижимость

Оспорить оценку недвижимости и земли станет легче

6
ПОДЕЛИЛИСЬ
29
ПРОСМОТРОВ
Поделиться в FacebookПоделиться в TwitterПоделиться в VK

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который изменяет правила пересмотра кадастровой оценки земельных участков и объектов недвижимости. Ответственные за эти ошибки будут безжалостно увольняться, обещает правительство.

фото: pixabay.com

Статьи по теме

ОКБ зафиксировало рекордную выдачу ипотечных кредитов в июле

26.10.2020

Объем рефинансирования ипотеки в России в I полугодии вырос в четыре раза

21.08.2020

Всех, у кого в собственности есть хоть клочок земли или пара квадратных метров жилой площади, касается вопрос о кадастровой оценке: именно от нее зависит величина налога на недвижимость и землю. Замглавы Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии Алексей Бутовецкий с трибуны Госдумы назвал обсуждаемый законопроект «чрезвычайно важным и с экономической, и с социальной точки зрения». Но если так (а это действительно так), то почему тогда поручения президента на эту тему, данные в 2016 и 2018 годах, выполняются только сейчас? .

Бутовецкий напомнил: с 2016 года кадастровую оценку передали от частных оценщиков государственным бюджетным учреждениям, находящимся в ведении регионов, а на федеральном уровне установили единую для всей страны методику проведения этой самой оценки. Теперь же предлагается расширить права собственников на ознакомление с проектом оценки еще до ее утверждения.

Меняется и механизм оспаривания оценки. Сейчас у недовольного собственника земли или дома есть два варианта: идти либо в специальную комиссию по рассмотрению споров, либо в суд. Правительство, с учетом «накопившегося недовольства», хочет отправлять всех сначала в занимающееся оценкой бюджетное учреждение, а потом, если его решение не устраивает, идти в суд.

Важная деталь: по словам г-на Бутовецкого, в пользу собственника меняется принцип исправления ошибок в оценке его недвижимости: «неважно, когда была сделана ошибка — год назад, два месяца назад или пять лет назад, она всегда будет применяться ретроспективно, если в результате исправления кадастровая стоимость объекта станет ниже». В качестве необходимого условия перерасчета уплаченного в соответствии с завышенной оценкой налога за прошлые годы было упомянуто решение суда. Если же в результате исправления ошибки кадастровая стоимость объекта выросла, то налог в большем размере гражданин будет платить лишь со следующего за этим года. Ответственный за ошибку может быть уволен.

В заключении думского Комитета по госстроительству и законодательству на нескольких страницах перечислено множество замечаний, которые надо устранить ко второму чтению. Но новый механизм исправления ошибок в кадастровой оценке получил поддержку депутатов. Суть его представитель правительства пояснил так: «есть, например, садоводческое товарищество, и сегодня надо всем садоводам по отдельности оспаривать кадастровую стоимость своих участков, если они с ней не согласны. А предлагается прописать, что достаточно одному человеку сходить, доказать, что есть ошибка, и государственное бюджетное учреждение должно будет пересчитать сразу все участки в этом товариществе» — по аналогии.

Наталья Боева («ЕР») заметила, что суды получили указание больше чем на 10% не снижать завышенную стоимость объекта, что вызывает массу жалоб граждан. На что г-н Бутовецкий ответил, что «ситуация меняется к лучшему»: в 2017 году власти получили 71 тысячу обращений по оспариванию стоимости, а в 2019-м — уже 40 тысяч.

Правительство учитывало опыт Голландии и Швеции, заметил докладчик. На что спикер Вячеслав Володин заметил, что Голландия и Швеция — «маленькие совсем», и там «все однородно», и посоветовал лучше использовать опыт больших стран вроде США и Канады.

Сергей Жигарев (ЛДПР) обратил внимание на то, что против снижения кадастровой стоимости будут прежде всего выступать субъекты РФ, «потому что в основном в их бюджеты этот налог идет». Депутат предложил пореже пересматривать кадастровую оценку, а то люди замучились каждый год по судам ходить, ее оспаривая. На что получил заверения, что как раз теперь вводится единый по всей стране цикл: переоценка раз в 4 года, исключение — города федерального значения, где, как и сейчас, переоценку можно будет делать раз в 2 года. И рыночная цена, то есть цена сделок, будет напрямую влиять на оценку: «Мы видим, например, что в пандемию цены на недвижимость значительно снижаются, и этот фактор должен учитываться».

Второе чтение может состояться не раньше начала июля.

По материалам: www.mk.ru
Теги: Госдумазаконопроектправительство

Похожие Записи

Недвижимость

ОКБ зафиксировало рекордную выдачу ипотечных кредитов в июле

26.10.2020
Недвижимость

Объем рефинансирования ипотеки в России в I полугодии вырос в четыре раза

21.08.2020
Недвижимость

На Камчатке могут снизить цены на частные дома

21.08.2020
Недвижимость

Станцию метро «Кленовый бульвар 2» построят по проекту Zaha Hadid Architects

19.08.2020
Недвижимость

Собянин: миллион москвичей живёт в предаварийном жилье

13.08.2020
Недвижимость

Мутко ожидает роста спроса на льготную ипотеку из-за снижения взноса

09.08.2020

Свежие новости

  • Дополнительную индексацию пенсий в 2021 году предложили провести в Госдуме РФ
  • Минеев назвал условия реванша с Исмаиловым
  • 10 самых подорожавших футболистов за 2020 год. Стоимость лидеров выросла на 55 млн!
  • Противовирусный бюджет
  • Сборная России: беспрецедентный 2021-й
  • Как бы выглядели Курникова, Медведев, Рублёв и Шарапова, если бы стали мультяшными героями
  • Сотрудник похоронного бюро оскорбил память покойного Марадоны – фото
  • “Чудовищная ситуация”: Сергей Гармаш со скандалом покинул “Современник”
  • Борис Моисеев летом планирует уехать за границу
  • Хабиб Нурмагомедов: «Мой пояс заберет победитель пары Макгрегор — Порье»

Все материалы на данном сайте взяты из открытых источников — имеют обратную ссылку на материал в интернете или присланы посетителями сайта и предоставляются исключительно в ознакомительных целях.
При копировании материалов проекта, актмвная ссылка на Enorm-News обязательна.

Следите за нами в соц. сетях:

Категории

  • Hi-Tech
  • Авто
  • Здоровье
  • Интернет
  • Коронавирус
  • Культура
  • Наука
  • Недвижимость
  • Общество
  • Политика
  • Происшествия
  • Спорт
  • Туризм
  • Экономика

Последние новости

Дополнительную индексацию пенсий в 2021 году предложили провести в Госдуме РФ

14.01.2021

Минеев назвал условия реванша с Исмаиловым

10.01.2021
  • О нас
  • Отказ от ответственности
  • Конфиденциальность
  • Карта сайта
  • Контакты

© 2020 Enorm-News | Новости России и мира

No Result
View All Result
  • Главная
  • Коронавирус
  • Контакты
  • Культура
  • Наука
    • Hi-Tech
  • Общество
    • Здоровье
  • Политика
  • Происшествия
  • Спорт
    • Авто
  • Экономика

© 2020 Enorm-News | Новости России и мира

Этот сайт использует cookies. Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie. Посмотреть Политику файлов Cookie.